AI改变人类的食衣住行育乐习惯，甚至思考、学习、工作等面向，除了了解智能科技带来的创新便利及应用方式，人类还得重新适应智慧宅打造的「AI日常」，如果不赶紧「数位转型」，恐怕连进出家门都有困难。

科技当道 智慧宅也在进化

如果将无线网路串连手机、平板或居家设备，具有远端开关电源、即时监控住家环境等条件视与「普级智慧宅」画上等号，「AI智慧宅」则是建物本身搭载各类AI设备及产品，可随时搜集、分析住家环境等数据，进而调节生活机能的进化版住宅。

举例来说，智慧宅内安装的各式感测器能有效监控、预防意外灾害，在地震、台风等天灾或人为疏失导致火灾、一氧化碳外泄，或者发生窃盗案件之前，感测器可以提前示警，也可以透过指纹、人脸辨识等科技系统提高居家安全，满足防窃或保护隐私等需求。已有建案配备指纹、声控、AI脸部生物辨识系统，或设置AI巡逻机器人以提高防盗效果，内建AI人脸辨识系统侦测到住户後便会直接派送电梯到住户所在楼层，无须按压楼层键，就能直达自家楼层。

高龄化时代来临，不论居住者为年长者、行动不便者或慢性病患者，都可以利用智慧宅内的联网系统与侦测器，搭配监控类电子产品提供健康资讯，甚至可以串联远距医疗，提高乐活安养的品质，降低意外发生率，或者离家者可以透过物联网（IoT）监控设备掌握居家长者、病患或婴幼儿、宠物状况。

此外，环保与节能减碳趋势下，智慧宅也搭上永续概念，已有新兴绿建筑藉由科技减碳排，搭配空调、厨具等智慧化设备，系统性调节及管理住宅温湿度及灯光感测，达到节能效果。或者可以透过远端连线、AI自动侦测室内环境的方式，监控智慧灯具或家电开关、空调，以及水龙头、瓦斯、冰箱、智慧门锁是否紧闭，透过远端监控即可控制电源开关，减少浪费，甚至数位影音多媒体等娱乐设备也能透过智慧联网变得更人性化，增添生活乐趣。

事实上，运用5G、AIoT、环境监测与感测器、VR虚拟实境、可视化系统等技术打造的智慧宅推案量近年来逐步攀升。内政部资料显示，截至2022年10月底，台湾已有989件公私有建筑物取得智慧建筑标章以及候选智慧证书。未来，智慧宅可??越来越聪明，而这类住宅也会彻底跳脱传统居住功能，成为另一种「平台」或「中控中心」，掌握网路通讯、家电、设备自动化、系统、建筑结构、物业服务及管理等功能，打造高效、舒适、安全、便利及永续的居住品质，还能节省生活成本。

图一 : 要达成智慧化，各式感测器的使用是不可或缺的一环，不仅住宅与消费装置，汽车与工业同样需要。图为英飞凌的感测器方案。（source：英飞凌）

智慧宅的市场规模与发展趋势

国际能源署(IEA)资料显示，全球40%的二氧化碳排放来自於建筑物，而且约有一半的能耗被浪费掉，相较於同等规模的一般建筑，智慧建筑约可省下20%的电力及30%的用水量，如能推动智慧建筑，对於家庭或企业来说，既符合绿能、永续概念，还能有效提高能源效率、降低成本。

市调公司GII(Global Information)预估，2030年全球智慧建筑市场将达1,701亿美元规模；研究机构Omdia指出，2025年智慧家庭产业可??带来超过1,780亿美元的商机，2020-2025年的年复合成长率(CAGR)达24.1%。市调公司Grand View Research的报告则显示，2021年全球智慧家居市场规模已达626.9亿美元，2022-2030年的年复合成长率达27%，预估亚太地区的年复合成长率将达32%，至於北美地区，2021年智慧家居营收占比已逾41%，预计2050年65岁以上人囗将扩增至8,800万人，届时将同步带动智慧医疗保健及物联网医疗保健等解决方案的发展。

随着AI科技快速进化，加上ESG、绿建筑、高龄化等趋势推波助澜，智慧宅衍生而来的商机确实不容小黥。Grand View Research数据进一步指出，智慧家居应用类别中，智慧厨房(如智慧冰箱、智慧净水器等)的营收占比预计年复合成长率将达30.5%，至於安全防护与监控类别的营收占比早在2021年已达31%的水准。

智慧建筑协会在「2023年智慧城市展」中即聚焦智慧净零建筑、智慧社宅解决方案及智慧建材等主题，其中的智慧建筑解决方案包含能源系统、ESG创新、建筑能效、电气安全、应用新科技提升安全防灾，以及物联生活。智慧建筑协会理事长温??玲指出，2015年堪称智慧家居生态链形成的关键年，民众对於智慧家庭的应用关切度方面，前四名依序为安全监控、居家照护、智慧家电，以及家庭娱乐，尤其是安全监控，随着万物联网、AI无处不在，隐私、防骇、防毒、个资与资安保护更为重要。

智慧建筑协会推动的「智慧建筑4.0」强调建筑全生命周期的数位化转型，建议政府利用建筑能效评估来约束及强制执行建筑减碳的同时，也应鼓励业者在建物设计及施工时采用减碳工法及材料，同时导入智慧物联网（AIoT）架构，逐步建立数位分身（Digital Twin）技术，以便随时监控并优化建筑能耗，如此有助建物保持最隹运转状态。

AI日常 智慧宅的生活化应用

智慧建筑与智慧宅互为表里，除了建材、IoT/AIoT平台等硬体建置，许多AI科技与应用环绕生活中的食衣住行及娱乐，看好智慧宅与智慧家庭商机，不少业者已超前部署，在新版Matter规范下，许多智慧家电已经可以串连iPhone与Android手机，或串联PC等平台装置，达成一站式沟通，让智慧家电更为实用。

全球龙头大厂早已陆续推出智慧家居产品及创新商业模式，如苹果(Apple)於2014年的全球开发者大会（WWDC）揭露HomeKit智慧家居平台；Google於同年开放Nest核心软体平台；韩国三星电子(Samsung)将SmartThings平台的API开放给第三方合作夥伴。2022年的国际电子消费品展览会（IFA）中则有家电业者融合AI、互联网及环保等相关新技术，搭配灯泡、感测器等周边产品，透过网路与软体平台的互动与管理机制，进一步发展成为「智慧化净零住宅」。

今年，三星电子(Samsung)在CES 2024中更展示了AI让生活更为便利舒适的应用，如Neo QLED 8K QN900D内建AI处理器NQ8 AI Gen 3，透过规模更大的神经网路与更快速的NPU，将4K画质升级为8K，HD、Full HD画质也能升级为4K，而新版Tizen OS Home还能依个人需求推荐合适的观看内容。

Samsung也将进阶AI技术导入SmartThings联网服务，如AI Family Hub^?+ Bespoke 4门Flex^?冰箱搭载物联网（IoT）技术，今年更升级配备最新AI Vision Inside功能，可以自动辨识存放食材、分析成分後产生对应食谱，甚至能自动通知使用者食材即将过期；Samsung Food连结Samsung Health搜集的健康情报，提供客制化健康食谱，将食谱的??煮步骤分别传送给不同的厨房家电；Bespoke Jet Bot Combo扫地机器人则能执行更聪明的AI清扫工作。

图二 : 2024 Bespoke 4门Flex冰箱AI Family Hub+机型展示图(source：Samsung)

此外，Samsung还和现代汽车集团(Hyundai Motor Group)合作，让用户透过SmartThings平台串连手机、家电与汽车，使用者出门後，家电进入休眠状态、家中门窗紧闭，使用者返家前可以透过汽车智慧座舱开启「返家模式」，提前开启如电灯、冷气、扫地机器人、电视等家电用品。使用者采购前也可以透过手机连结AI智慧家电，查看冰箱内的食物状况或食物过期通知。

LG则推出新款QNED TV和Smart Home AI Agent(AI家庭助理)，新款电视能够分析播放影片类型及背景画面，为使用者带来更清晰、更具沈浸效果的观影体验，搭载的AI Sound Pro技术更能将2声道音讯转换成虚拟9.1.2声道，让声音更有层次；智慧家庭助理机器人可透过语音与使用者沟通，使用家电产品及控制灯光、空调，如发现外来入侵，甚至可以发送警报至使用者手机。

路由器大厂TP-Link在CES 2024展推出如智慧灯泡、智慧门锁、智慧门铃、智慧监控、扫地机器人等智慧家庭周边产品及智慧家庭解决方案，范围涵盖居家、电竞及商用。Deco Mesh Wi-Fi 7路由器不仅支援6 GHz频段，还采用多项Wi-Fi 7先进技术，如Multi-RUs、Preamble Puncturing及4K-QAM，不仅大幅提升无线网络的性能与稳定性，Wi-Fi 7的多重连接模式（MLO）还能同时接收与传送不同频段及频道数据，不仅具有低延迟性，还能提高连网的稳定性及使用效能。

台湾IC设计大厂联发科技则在CES 2024公布首批获得完整认证的Filogic Wi-Fi 7晶片组(如Filogic 880/860、Filogic 380/360)，能与家用闸道器、mesh路由器、各项串流装置、智慧手机、平板电脑、笔电、电视等相互整合，带来长时间的高速、稳定连线体验。以Filogic 880五频段旗舰平台为例，可以提供路由器、中继器、闸道器和接入点Wi-Fi 7性能，峰值速度高达36Gbps（BE36000），并提供四核CPU、专用网路处理单元（NPU）和低延迟连接，提高使用效能。

图三 : Silicon Labs为连网家庭提供的感应器和智慧??座叁考设计（source：Silicon Labs）

智慧宅的机会与挑战

资策会(MIC)资深产业分析师林??佑指出，智慧家居消费模式大分两类：寻求整体解决方案及DIY，前者对应的通路多为电信业者和系统整合商，如台湾大哥大推出Smarter Home APP整合不同品牌家电，打造智慧住宅系统；後者则是家电品牌业者，如台湾的三洋、大同、禾联等家电品牌推出智慧电扇、空气清净机等多款智慧家电用品。智慧家居又可分为前装与後装市场，前者指的是新建案推出时，尚未完整规划的空间，後者包含不同品牌设备的整合、网路流量、中控系统等细项。

资通讯科技(ICT)与发展智慧宅密不可分，而台湾的ICT研发能量极具竞争力。针对积极拓展智慧宅国际市场的业者，智慧建筑协会理事长温??玲建议思考三个面向：(1)未来是「plug-and-play」时代，智慧家居设备与产品设计应该朝无需系统整合就能随??即用的方向思考；(2)设计更精美、更人性化，操作介面以便捷为导向；(3)建筑设计之初，系统整合商或设计师宜在前装市场即叁与智慧家居的应用设计。

不过，智慧宅建筑本身有消防、门禁、能源管理等不同的独立系统，资料格式不尽相同，软硬体系统因为品牌各异而容易出现相容问题，未来在发展智慧宅时，除了整合系统、通讯格式，还需要把不同的资讯整合到同一平台。如2022年Matter推出1.0协定，已有Amazon、Google、Apple等业者加入联网互通认证，190馀项产品已能支援Matter，有利快速整合。

智慧宅虽然营建成本约增加1-2%，但舒适度、安全性与健康性更隹，虽然可能垫高购屋成本，但一如智慧手机的普及与升级，当市场已经没有人使用BB. Call、黑金刚，再如何抗拒科技世界也只能乖乖数位转型，拥抱智慧宅。