尽管市场见开，但具自动化功能的建筑物，在台湾一直以来没有正确的专业名词，跨入发展的厂商个个以自家产品命名，光是英文名称就有Smart Home、Intelligent home，Home Automation、Electronic Home 、E-Home、Digital family、Network Home， Intelligent Building等，中文则有智能家居、建筑自动化等，由于名称不同容易带来混淆，因此在这里暂先命名为「智能建筑」。

智能建筑概念很容易与PC处理器大厂Intel所推动的「Digital Home」混为一谈，其实两者大不相同，「Digital Home」以IT技术为主，架构起一影音多媒体网络，主要是以家中电器如电视、冰箱与PC结合，智能建筑则为自动化控制为主要技术，主要应用包括安全、节能、灯光控制、照护医疗等，智能建筑与Digital Home虽然都在同一空间使用，未来也有可能整合，不过从目前的发展速度来看，智能建筑的启动时间虽晚，但已有多起应用建案问世，反观Digital Home虽然一度被Intel喊得震天价响，不过由于周边技术未成熟，因此现在看来有停滞的感觉，两者要整合，还须等到两方技术都已被商业化才有可能，市场人士认为，以目前的技术水平，起码要5年后才有机会。

智能建筑启动 全台北中南三地齐发

就智能建筑来看，现在台湾北中南都已有多起案例出现，在大台北地区，包括台北县三峡、林口的造镇案都标榜有数字化功能，主打的特色则有「远程控制」、「光纤到家」、「指静脉门禁」等机能，较与众不同的为「数字健康管理」，透过建置「远距健康照护示范计划」系统，让住户可将日常量测的生理数值，透过网络传输至医疗院所的数据管理系统，达到健康监测的功能。

图一 : 智能建筑与Digital Home虽然都在同一空间使用，未来也有可能整合。

中部方面，由于中科建厂，来自各地的高科技新贵大量进驻，过去台中市科技住宅的应用范围在于居家安全的保全及上网的便利，位于台中市七期重划区里的「似水年华」，住户将可透过远程遥控系统，进行家中监控、视讯、预先煮饭、开冷气，自动灯控、自动开关窗帘等，此外地下停车场的车道也设有导引灯，会随着车子前进，依序点亮。卫浴的淋浴柱会随洗澡人的身高，主动调节高度、水压，马桶的坐垫也可随天气冷热而调节温度，马桶也会测试人体尿液的健康与否，如果血糖过高，会提出警示等。

南部的建案，则以节能为主，例如位于台南市西门路的「御鼎双玺」，就导入太阳能光电板，以太阳能光电作为替代能源，并在建筑外观采用LED省电光源计划、各户室内入口玄关设置热能传感器以自动节能，除了创造出环保的新生活模式，让科技生活不再成为制造二氧化碳的元凶，并使得大楼的公共享电可被有效分摊，住宅内透过太阳能光电板、入口玄关热能传感器、可录音式免持听筒保全主机、工作阳台的紫外线臭氧净化灯，以及可收藏70件夏衣的铝制旋转衣架等科技化的配备。

商机丰厚 IT厂商纷纷投入

智能建筑必须整合建筑与自动化两方技术，因此除了建商外，自动化厂商也纷纷投入，几乎国际大厂都有投入，例如施耐德（Schneider）、西门子（Siemens）、奥姆龙（OMROM）等，都有相关产品，除此之外，台湾的工业计算机厂商也已陆续开发出相关产品，其中则以研华投入最多，旗下产品eHome已有不错成绩， eHome目前以豪宅与商务旅馆为主要应用，市面报价在新台币12?15万元之间，以一户30坪每坪50万元的三房两厅住宅约为1500万，以比例来看并不算高，一般平价住户应可负担得起。

至于其他IPC厂商方面，威强以Nano系列产品来布局市场，其中的7270与7240提供小体积、高效率的解决方案，盘仪则提供6.4吋的无风扇设计Panel PC触控面板，在主机的设计则是具备多信道装置，可以链接网络、视觉检测、家电控制等多项功能，同时也是采用模块化来满足系统整合厂商的要求，当然也有比较不同的方式，例如泓格将建筑自动化架构设计为三层式分散架构，最底层的I/O控制点与最顶层的PC之间，加入了PAC作为中介，兼具了PC兼容性与PLC稳定性两者之长的PAC，称职的扮演了整合角色，一方面可与上层PC进行无缝隙连接外，又与下层I/O控制进行分布式控制，当单一层面网络故障时，PAC会将其损害局限在该部，而不会扩散至整体，泓格本身已有的产品包括下层的I/O控制器、中层的PAC与系统所需的软件，与用户直接接触的操作接口。

就目前智能建筑自动化架构的采用现况来看，可以看见投入厂商与过去在工业控制一样分为二个阵营，也就是传统的自动化厂商（西门子、施耐德）与IPC厂商，前者以PLC作为主要控制工具，后者则以PC based技术跨入发展，就工程顾问与系统开发厂商的看法，由于考虑到稳定度问题，会比较倾向于使用PLC，以世和御苑建案在智能建筑领域打出名声的世和数字科技协理陈建廷就指出，建筑体的使用年限太久，必须严格考虑内部使用产品架构稳定，因此该公司旗下建案会尽量考虑采用结构简单的自动化架构。

政府单位加持 催生智能建筑启动

除了民间企业的投入外，政府单位的推动也是智能建筑的重要助力，目前行政院制定出的相关政策包括了2009年完成智能化居住空间新旧建筑示范小区各一处，应用智能化居住空间国产系统、设备、材料之自给率达50%；而2010年更将扶植五家国际级智能化居住空间系统规划设计厂商，建置智能化居住空间系统户数达使用宽带户数的30%，希望藉由政策的推动，带起智能建筑风潮，让业者掌握商机。

此外内政部建筑研究所参考日本「高度信息化建筑物整备事业融资推荐基准」，所制定台湾的「智能型建筑指针与基准」，也陆续推动各种智能建筑的发另与标章，并于2003年制定「智能建筑标章」。 对建商来说，「智能建筑标章」并没有实质上的利益补助，主要意义在于虚拟规范，这些规范所具备的公信力，保障了建案的一定质量，也就是说，建商可以透过此一规范来提升建筑质量，增加消费者购买意愿。 「智能建筑标章」有七项指针，包括信息及通信指针，安全防灾指针、健康舒适指针，设备节能指针、综合布线指针、系统整合指针、设施管理指针等。这七大指针都各自有评估项目与评分标准，像是信息及通信的数字交换、数字式区域行动通信、局域网络，安全防灾的建物防灾、人身安全等。

此外申请时也有一定的资格与流程，费用包括预审费用2万元新台币，现地履勘，一栋总楼地板面积低于或等于5万平方公尺为2万元，大于5万平方公尺为6万元，提会审查与行政管理费为4万元，另需缴交标章及证书制作费8千元，也就是要申请智能建筑标章少则8万8千元，多则12万8千元，而在申请咨询服务时，也要另要依据个主、协、承办人员的人数支付费用。 除了办公大楼的智能化推动外，在住宅大楼，建研所计划将以居家保全做为第一波动作，接下来将藉由立法将绿建筑、防灾、保全等项目纳入建筑法规，强制建商将这些项目设置到建物中，并透过房贷补助来降低购屋者负担，如此一来，智能概念在新式住宅大楼将可一步到位。

除了新建筑外，旧建筑也有智能化动作，目前台湾新旧建筑物的比例是3比97，因此旧建筑要智能化难度更高，建研所将以保全、防灾为主，从公寓大厦的管理委员会开始辅导，建置各种传感器、计算机，来做居家安全，希望能依政院计划，在期限内落实智能建筑目标。